グランドメゾン久屋大通

  • 愛知県名古屋市東区泉一丁目

  • 名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 17階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

29.1
割高

推定相場価格より19.5%割高

販価
8,940万円
108.5万円/㎡
相場
7,480万円
90.8万円/㎡
5,386
6,782
8,178
9,574
AI査定結果
推定相場価格
7,480万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,782万円〜8,178万円
82.3万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランドメゾン久屋大通
8,940万円（108.5万円/㎡）/ 6階 / 82.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は95.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/078,940万円108.5万円6階 82.38㎡ 3LDK南
2024/02/195,980万円88.1万円2階 67.89㎡ 2LDK南
2024/02/196,200万円91.3万円5階 67.89㎡ 2SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は87.78万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
グランドメゾン久屋大通
名古屋市東区泉一丁目
久屋大通駅7分 8,940万円108.5万円82.38㎡3LDK6階 / 17階建 南2020年77戸RC
2024/10/10ローレルコート主税町
名古屋市東区主税町二丁目
東大手駅6分 6,380万円83.1万円76.74㎡3LDK10階 / 14階建 南2017年39戸RC
2025/11/06グランクレア橦木町
名古屋市東区橦木町一丁目
高岳駅11分 7,380万円102.0万円72.35㎡3LDK14階 / 15階建 南2023年70戸RC
2025/06/19パークホームズ白壁四丁目
名古屋市東区白壁四丁目
名古屋城駅12分 6,590万円81.5万円80.85㎡3LDK13階 / 15階建 南2017年42戸RC
2025/03/30ローレルアイ泉
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅8分 5,980万円82.4万円72.57㎡3LDK4階 / 14階建 -2017年39戸RC
2025/10/17プラウド東白壁
名古屋市東区芳野一丁目
尼ケ坂駅7分 7,490万円84.1万円89.06㎡3LDK8階 / 10階建 南2018年66戸RC
2025/05/08プラウド久屋大通
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅3分 6,320万円89.8万円70.38㎡2LDK16階 / 19階建 南2021年87戸RC
2025/11/13プラウド白壁町
名古屋市東区白壁五丁目
尼ケ坂駅10分 7,980万円91.3万円87.44㎡3LDK6階 / 10階建 南2019年117戸RC
2025/11/15プレミスト泉レジデンス
名古屋市東区泉二丁目
高岳駅4分 8,300万円89.4万円92.82㎡3LDK10階 / 19階建 南2016年70戸RC
2024/05/08プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅2分 6,950万円85.9万円80.9㎡3LDK11階 / 23階建 南2021年63戸RC
2024/02/18プラウド高岳
名古屋市東区相生町
高岳駅11分 6,800万円82.6万円82.29㎡3LDK7階 / 18階建 南2018年71戸RC
2025/12/14シティハウス高岳レジデンス
名古屋市東区泉三丁目
高岳駅5分 6,780万円96.6万円70.17㎡2LDK+S11階 / 14階建 南2022年51戸RC
2025/08/05ゼスタタワー名古屋代官町
名古屋市東区代官町
高岳駅8分 7,480万円91.3万円81.95㎡3LDK14階 / 19階建 南2017年51戸RC
2025/09/08ローレルアイ葵レジデンス
名古屋市東区葵一丁目
新栄町駅5分 5,980万円81.8万円73.09㎡3LDK6階 / 15階建 東2020年55戸RC
2024/02/19オープンレジデンシア葵フォレスト
名古屋市東区葵一丁目
新栄町駅5分 5,500万円83.3万円66.05㎡3LDK8階 / 15階建 南2022年68戸RC
2025/09/30モアグレース千種ミッドステージ
名古屋市東区葵二丁目
千種駅5分 5,480万円83.9万円65.33㎡3LDK11階 / 14階建 南2023年39戸RC
2025/12/07バンベール千種ザ・ファースト
名古屋市東区葵三丁目
千種駅2分 6,980万円95.4万円73.18㎡3LDK16階 / 18階建 南東2023年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市東区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は名古屋市東区の平均と比較して57.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市東区
68.7万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名グランドメゾン久屋大通
所在地愛知県名古屋市東区泉一丁目
交通名古屋市営名城線久屋大通駅徒歩7分
築年月2020年
階数17階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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